Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 80 м², 230 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~651 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 875 AZN (-9%).

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏠 TƏCİLİ SATILIR! | Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı 🔥 Dəyərindən UCUZ qiymətə satışa çıxarılıb! 📍 Mənzil Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur. 💰 Təcili satış olduğuna görə qiymət bazar dəyərindən daha münasibdir! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.