Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 80 м², 225 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~763 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 813 AZN (-11%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər metrosu yaxınlığında, 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində, 80 kv.m qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. • Çıxarış var (kupça) • 80 kv.m, 3 otaq • 4/5 işıqlı mənzil • Elmlər metrosuna yaxın • Qiymət: 229.000 AZN, real alıcı ilə razılaşma olacaq Məktəb, bağça, market hamısı yaxınlıqda. Xidmet haqqi 1 faiz