Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 80 м², 237 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~891 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 238 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 963 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена2 963 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 963 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 963 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – 80 KV.M MƏNZİL 🏡 📍 Bakı Dövlət Universiteti və Elmlər Akademiyasının düz yanında! 🏢 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində, orta blokda yerləşən 80 kv.m mənzil satışa çıxarılır. ✨ Mənzil çox gözəl, təmiz, sakit və işıqlı şəraitə malikdir. Bina yaşıllıqlarla əhatə olunmuş, sakit və xoş auralı həyətdə yerləşir. 🌳🌿 🔐 Binanın həyəti mühafizə olunur və avtomobillərin saxlanılması üçün həyətdə kifayət qədər yer mövcuddur. 🚗 📌 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur var: 🚇 Metro 🏫 Məktəblər 🧸 Uşaq bağçaları 📚 Kitabxanalar 🎓 Müxtəlif abituriyent və hazırlıq kursları 🏛️ Universitetlər 🛒 Marketlər 🍽️ Restoranlar və digər iaşə obyektləri 📄 Sənədlər tam qaydasındadır. 👤 Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 💼 Ofis haqqı: 1% 💯 Rahat, təhlükəsiz və əlverişli ərazidə yaşamaq üçün hər bir şərait mövcuddur! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!