Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Elite City, 80 м², 289 000 AZN

Elite City, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 129 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 613 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+14%
Elite City, 3-комн.: 3 412 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена3 613 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 613 AZN (+14%).

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 613 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Elite City
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ ELİT CITY-DƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, prestijli Elit City yaşayış kompleksində mənzil sahibi olmaq fürsəti! ✨ Mənzil haqqında: - 📐 Sahə: 77 m² - 🛋️ Otaq sayı: 2/3 - 🏢 Mərtəbə: 5/16 - 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası, Elit City yaşayış kompleksi 💰 Qiymət: 289.000 AZN Əlverişli yerləşməsi və geniş sahəsi ilə həm komfortlu yaşayış, həm də gələcəyə yönəlmiş investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı: 1%