Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 81 м², 300 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 088 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 336 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 704 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+17%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 704 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 704 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 304 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 704 AZN
Комнат: 3
Площадь: 81 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ...!!! Elimlər Metrosunun yanı...!!! BDU Çıxışı 3-otaq Təmirli və Əşyalı mənzil satışa təqdim olunur...!!! Binada QAZ+SU+İŞİQ daimdir...!!! Binanın Geniş Həyəti yeraltı qarajı səssiz sürətli liftləri və 7/24 mühafizəsi mövcudur...!!! Real alıcılar Ətaflı məlumat üçün zəngıə əlaqə saxlaya bilər...!!! ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...!!!