Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 95 м², 295 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~835 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 105 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 105 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 105 AZN (-14%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 105 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İdeal təmirli ümümi sahəsi 95 kv.m təşkil edir.(Bu qiymətə bütün əşyalar daxildir) İnşaatçılar və Elmlər Akademiyası metro stansiyalarına 5 dəqiqə piyada məsafədə yerləşən ev köhnə "Kaktus" restoranının yanında yerləşir. Yenitikili binada qanuni 2 otağlı (3 otaga yungül konstruksiya ilə çevirilib) . Liftlər yaxşı vəziyyətdədir,binada yeraltı qaraj var. Mənzil 2 kondinsioner, kombi sistemi və isti döşəmə ilə təchiz olunub. Mənzil yelçəkəndir. Yaxınlıqda bağça, məktəb və bütün lazımi iaşə obyektləri mövcuddur. Sahibindən satılır!