Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 94 м², 290 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 9 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

289 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 124 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

+1,8%

Повышали, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 085 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 085 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 085 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 085 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94 m²
Этаж: 5 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu Hüseyn Cavid prospektində yerləşən Mothercare 44 yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 94 m² • 5\19 • 2 otaq • 1 mətbəx • 1 eyvan • Yarım yelçəkən • Mətbəx mebeli var • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Qapalı həyət var • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 180044