Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 93 м², 425 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 578 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

425 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

345 000 - 459 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 570 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+26%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена4 570 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 4 570 AZN (+26%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 402 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 570 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 8 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, H.Cavid Prospektində, Elmlər Akademiyası metrosu ilə üzbəüz, Park Academy Premium Yaşayış Kompleksində, Qanuni 2 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 92.20 kv, Təmirsiz (Podmayak) Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədləri Tam Qaydasındadır. Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Mənzil Orta Mərtəbədə yerləşir. Binanın Sürətli lifti, 3 Mərtəbəli yeraltı parkingi, Sakinlərin təhlükəsizliyi üçün Yüksək mühafizə xidməti ilə təmin olunmuşdur. İnfrastruktur cəhətdən İdeal mövqeyə malikdir. Ətraflı məlumat və Baxış üçün Əlaqə Saxlayın. Xidmət haqqı 1%.