Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 92,2 м², 225 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~987 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 440 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-32%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 440 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 440 AZN (-32%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 440 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92,2 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Белый каркас

🏡 ELMLƏR AKADEMİYASI YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 İlahiyyat məscidinin yanı, yeni tikili yaşayış kompleksi 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Sahə: 92.2 kv.m 🔹 Mərtəbə: 7/17 🔹 Təmir: Təmirsiz (Pod Mayak) 🔹 Sənəd: Müqavilə / Çıxarış (Kupça) 🔹 Qaz: Var ✨ Geniş və işıqlı otaqlar, ideal layihə və əlverişli yerləşmə! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.