Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 92 м², 370 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 227 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

317 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 022 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+12%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена4 022 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 022 AZN (+12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 350 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 022 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ELMLƏRDƏ METRONUN TAM YANINDA — GENİŞ VƏ FUNKSİONAL MƏNZİL SATILIR! 🔥 92 m² | 2 otaq | 3 otağa çevirmək imkanı | Kupçalı 📍 Elmlər Akademiyası metrosunun düz yanında, prestijli yeni tikilidə! Mənzil geniş və rahat planlaşdırması ilə seçilir. Geniş mətbəxi, böyük zalı və rahat yataq otağı var. İstəyə uyğun olaraq mənzilin planını dəyişib 3 otaqlı mənzilə çevirmək imkanı mövcuddur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🏢 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 92 m² geniş sahə 🍽️ Geniş mətbəx 🛋️ Rahat və geniş zal 🛏️ Geniş yataq otağı 🔄 3 otaqlı planlaşdırma imkanı 📄 Çıxarış (kupça) var 🚗 Yeraltı parkinq 🔥 Fərdi kombi sistemi ❄️ Kondisioner 🛡️ Mühafizə olunan bina 🔑 Təmir və planlaşdırma: Mənzil alıcının zövqünə uyğun kosmetik təmir və dəyişikliklər tələb edə bilər. Öz istəyinizə uyğun dizayn yaratmaq və məkanı daha funksional istifadə etmək üçün əlverişli seçimdir. 💰 Qiymət: 370.000 AZN 📢 Elmlərdə metronun düz yanında, yeni tikilidə geniş mənzil axtaranlar üçün fürsət! İstər geniş 2 otaqlı, istərsə də 3 otaqlı planlaşdırma istəyənlər üçün dəyərləndirməyə dəyər variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!