Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 92 м², 287 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 277 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

287 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

70 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

287 000 AZN

Справедливая зона

303 000 - 411 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 120 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-13%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

287 000 AZN

-20% ниже оценки3 120 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 120 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 357 000 AZN. Это объявление дешевле на 70 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 120 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 94 m², Elmlər Akademiyası m. MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı, “Mozaiki” adlanan bina ✨ Şəhərin əlverişli və gediş-gəliş baxımından rahat ərazisində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 Bina: 16 mərtəbəli 📍 Mərtəbə: 8-ci mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 92 m² 🛋 Otaq sayı: 2 otaq — qanuni 🔑 Təmir: Tam təmirli ✅ Mənzil tam təmirlidir və rahat yaşayış üçün əlverişlidir. 🔥 Kombi istilik sistemi ilə təmin olunub. 💧 Su daimidir. ⚡ İşıq daimidir. 🔥 Qaz daimidir. 📋 Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🌟 Mənzilin üstünlükləri: Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında yerləşməsi; 92 m² geniş sahəyə malik olması; Qanuni 2 otaqlı planlaşdırma; Tam təmirli və komfortlu yaşayış şəraiti; Daimi qaz, su və işıq təminatı; Qeydiyyatda heç kimin olmaması. 📍 Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək mənzildir.