Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 95 м², 300 000 AZN

Grand Hayat, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~960 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 158 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²-13%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-7%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 3 158 AZN (-13%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 158 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Yasamal rayonunda Grand Hayat Bakuda podmayak, 2 otaqlı, sahəsi 95 kv.m olan mənzil satılır. Mənzil çox genişdir və ən əlverişli ərazidə yerləşir. Sənədləri tam qaydasındadır. Ətraflı məlumat almaq və baxış üçün əlaqə saxlamağınız xahiş olunur.