Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 98 м², 310 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая цена

296 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 163 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 265 AZN/m²-3%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 367 AZN/m²-6%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 163 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 265 AZN; у этой 3 163 AZN (-3%).

Оценка AI: 342 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 163 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 12 / 27
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 TİBİLİSİ PROSPEKTİNDƏ GRAND HƏYAT RESİDENCE-DƏ YARIM TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimirayonu, Tbilisi prospekti 🏢 Bina: Grand Həyat Residence (Lüks Yeni Tikili) 🛗 Mərtəbə: 27/12 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 98 kv.m 🛠 Təmir: Yarım təmirli (Əsas işləri görülmüş, son tamamlanma işlərini öz zövqünüzə görə edə bilərsiniz!) ✨ Üstünlüklər: Bakının ən prestijli və tam infrastrukturlu komplekslərindən biri olan Grand Həyat Residence Tbilisi prospektində əlverişli və mərkəzi lokasiya 98 kv.m geniş, işıqlı və rahat planlamalı 2 otaq Binanın orta və əlverişli 12-ci mərtəbəsi 24/7 mühafizə xidməti, geniş yeraltı avtodayanacaq, böyük həyət və zəngin iaşə şəbəkəsi 💰 Qiymət: 310.000 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%