Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 98 м², 320 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 060 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+4,9%

Повышали, было 305 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

7.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 319 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 265 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 297 AZN/m²-1%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

+7% выше оценки3 265 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 297 AZN; у этой 3 265 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 298 000 AZN. Это объявление дороже на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 265 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 10 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Grand Hayat yaşayış kompleksində mənzil satılır! 📍 Prestijli və rahat yaşayış üçün ideal seçim! * 🏠 Otaq sayı: 2 otaq * 📐 Sahə: 98 m² * 🔧 Təmir: Təmir işlərinin 80%-i görülüb (zövqünüzə uyğun tamamlayıb dərhal yaşaya bilərsiniz) * 💰 Qiymət: 320,000 AZN ✨ Mənzil geniş və işıqlı planlaşdırmaya malikdir. Kompleks müasir infrastruktura sahibdir – mühafizə, parking, liftlər və rahat həyət mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!