Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 98 м², 313 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-3,7%

Снижали 2 раз, было 325 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

313 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 194 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-3%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

313 000 AZN

Справедливая цена3 194 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 194 AZN (-3%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 315 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 194 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Парковка
От собственника

Elan ev sahibindəndir. Altes Parkda yeni tikili binada qaz ve cıxarışlı, umumi sahəsi 98 kv m, 2 otaqli menzil satilir. Mertebe 5/17, əla təmiri, döşəmə bambuk parket, qurasdirilmis italyan mətbəx mebeli, açıq eyvan, su, ishiq daimidir. iKombi stilik sistemi. Binada 2 suretli Mitsubishi liftləri, yer alti qaraj, yaxnliqda ushaq baxcasi, məktəb, dayanacaq, market ve diger iaşə xidmeti obyektleri mövcuddur.