Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 104 м², 285 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 13-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая цена

249 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 754 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 265 AZN/m²-16%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 367 AZN/m²-18%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 754 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 265 AZN; у этой 2 754 AZN (-16%).

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 2 754 AZN
Комнат: 2
Площадь: 104 m²
Этаж: 27 / 27
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

📍 Tbilisi prospekti – GRAND HAYAT Premium Class 27/27-ci mərtəbə | 2 otaq Kupça (çıxarış) var Qaz, su, işıq daimidir. Kompleksdə sakinlər üçün: • Geniş həyət, park və yaşıllıq əraziləri • Uşaq bağçası, oyun meydançaları və atraksionlar • İdman qurğuları • Fitness zalı və qapalı hovuz • Yeraltı parkinq • 24/7 rahat və təhlükəsiz yaşayış infrastrukturu Ofis xidmət haqqı: 1%