Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Rifah, 104 м², 260 000 AZN

Baku Rifah, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 11-33

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

215 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 266 AZN/m²-23%
Nəsimi, 2-комн.: 3 598 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 266 AZN; у этой 2 500 AZN (-23%).

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 104 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Rifah
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

📌 Nesimi rayonu, Celilmemmedquluzade kucesi, (herbi hospitaldan inqlaba geden yol). Baku Rifah Residence. 16 mertebeli binanin 12 ci mertebesi 104 kv 2 otaqli menzil. Kv 2500 (binada satis ofisi 3000 azn teklif edir). 6 ay erzinde temire verilmesi gozlenilir. Tamamlanma isleri gedir