Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 103 м², 310 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 424 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 010 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 302 AZN/m²-9%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 010 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 3 010 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 010 AZN
Комнат: 2
Площадь: 103 m²
Этаж: 26 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Təcili Olaraq Satılır!!! GRAND HAYAT RESİDENCE VİP - BİNA!! QİYMƏT RAZILIQ OLACAQ!!! Bu Kompleksdə Bu Qiymətə Mənzil Qamıyıb PRESTİJİLİ YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ QANUNİ 2 OTAQDAN 3 OTAĞA İDEAL PLANMA TƏMİRSİZ MƏNZİL SATIŞA ÇIXARILDI.. Sənəd - Çıxarış. ( Kupça) İpotekaya - Yararlı. Ətraflı Məlumat üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz!! Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%