Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 104 м², 270 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~944 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 596 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 302 AZN/m²-21%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 596 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 2 596 AZN (-21%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 596 AZN
Комнат: 2
Площадь: 104 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ XƏYALINIZDAKI EVİ SIFIRDAN YARATMAQ ÜÇÜN PREMİUM İMKAN! 📍 Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi – 8 Noyabr metro stansiyasının yanı • Sahə: 104 m² • Mərtəbə: 12/16 • Planlama: Qanuni 2 otaq • Vəziyyət: Təmirsiz ✨️ Bəzən ən gözəl ev hazır olan deyil, öz zövqünüzlə yaratdığınızdır! Təmirsiz mənzil almağın üstünlükləri: ✔️ Başqasının təmirinə əlavə xərc ödəyirsiniz. ✔️ İstədiyiniz dizayn və materialları özünüz seçirsiniz. ✔️ Məkanı daha çox işə sala bilərsiniz. ✔️ Keyfiyyətə və büdcəyə tam nəzarət edirsiniz. ✔️ Özünüzə məxsus, fərdi interyer yaradırsınız. Hazır deyil, xəyalınızdakı evi düzəldə bilərsiniz! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.