Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 103 м², 290 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~1 244 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 816 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 816 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 816 AZN (-15%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 816 AZN
Комнат: 2
Площадь: 103 m²
Этаж: 27 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Tbilisi Prospekti Qrand –Hayat yaşayış kompleksinin 27/27-ci mərtəbəsində ,2 otaqlı və 103 kv m2 –lik mənzil təmirsiz vəziyyətdə satışa çıxarıldı. --- Mənzilin sənədi çıxarışdır.Kompleksi bilənlər bilir.Lift 27- ci mərtəbəyə qədər qalxır.Texniki və ya mansard deyildir.Tavan tam beton və termo-membran qatı ilə örtülüb. --- Bütün komunal təchizarlarla təmin olunub.3 ədəd sürətli liftləri işləkdir. --- Mənzilin Şəhərə super ponoraması vardır.+168