Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 103 м², 315 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 307 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

327 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 058 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-7%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

-14% ниже оценки3 058 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 058 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 368 000 AZN. Это объявление дешевле на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 058 AZN
Комнат: 2
Площадь: 103 m²
Этаж: 7 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil satılır — Grand Həyat Premium Yaşayış Kompleksi 🏢 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Tbilisi prospekti, Grand Həyat Premium Yaşayış Kompleksi * 🛏️ Otaq sayı: 2 * 📐 Sahə: 103 m² * 🏢 Mərtəbə: 27 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi * 🛋️ Vəziyyəti: Təmirli və əşyalı * 📄 Sənəd: Binanın və mənzilin çıxarışı var * 🏦 İpotekaya yararlıdır ✨ Mənzil tam təmirli və əşyalı şəkildə satışa təqdim olunur. 🔥 Fürsəti qaçırmayın! Bu qiymətə Grand Həyat Premium Yaşayış Kompleksində mənzil tapmaq çətindir! 💼 Xidmət haqqı: 1% 🇷🇺 Квартира на продажу — Grand Həyat Premium 🏢 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА! 📍 Адрес: проспект Тбилиси, жилой комплекс Grand Həyat Premium * 🛏️ Количество комнат: 2 * 📐 Площадь: 103 м² * 🏢 Этаж: 7-й этаж 27-этажного здания * 🛋️ Состояние: С ремонтом, полностью меблирована * 📄 Документы: Есть выписка (купчая) на здание и квартиру * 🏦 Подходит для оформления ипотеки ✨ Квартира продаётся с ремонтом и мебелью. Можно сразу заехать и жить! 🔥 Отличное предложение! По такой цене квартир в комплексе Grand Həyat Premium практически нет! 💼 Комиссия за услуги: 1%