Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 102 м², 313 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~1 043 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+1%

Повышали, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

313 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 360 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 069 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 302 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

313 000 AZN

Справедливая цена3 069 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 3 069 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 069 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PODMAYAK QİYMƏTİNƏ MƏNZİL !!!! Tibb Universiteti və yeni açılacaq metronun tam yaxınlığında KUPÇALI İpotekaya yararlı qanuni 2 otaqlı tam əşyalı mənzil satılır! Çəkiliş mənə məxsusdur. Binanın özünəməxsus iaşə obyektləri mövcuddur. Bina tam beton konstruksiyadan ibarətdir. Yəni mənzillərarası divarlar da daxil olmaqla, bütün divarlar betondandır. Kərpic və s. materiallardan istifadə edilməyib. Bu da binanın möhkəmliyinin və səs izolyasiyasının yüksək səviyyədə olmasını təmin edir. Mənzildə bütün növ avadanlıqlar mövcuddur. Qabyuyan, paltaryuyan və s. Mənzil həm yaşayış həm də investisiya məqsədi ilə ideal seçimdir. Real alıcıya yerində endirim mümkündür. Baxış üçün zəng vəya WhatsAppla əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFiss 1%