Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 95 м², 267 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 136 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

267 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

267 000 AZN

Справедливая зона

273 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 811 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-22%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

267 000 AZN

-15% ниже оценки2 811 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 811 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 314 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 811 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔻 Təcili ! Dəyərindən Aşağı ! Ⓜ️ Elmlər Akademiyası metrosu 📍 Mirəli Seyidov küçəsi 🏢 Kompleks : Yeni Tikili 🏙 Mərtəbə: 📐 Sahə: 95 kv 🛏 Otaq: Qanuni 2 Otaq 🛠 Təmir: Əla Təmirli 🏪 7/24 Mühafizə, Parking, Uşaq-İstirahət Meydançası 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya Yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📞 Ətraflı məlumat və baxmaq üçün zəng edin. Whatsapp Aktivdir! ✅