Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Academy, 94 м², 451 200 AZN

Park Academy, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 435 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

451 200 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

451 200 AZN

Справедливая зона

356 000 - 481 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 800 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+33%
Park Academy, 2-комн.: 4 900 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

451 200 AZN

Справедливая цена4 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 800 AZN (+33%).

Оценка AI: 418 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 200 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Academy

Все

425 000 AZN
на 26 200 AZN дешевле
2-комн. · 93 m²

1 м²: 4 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Academy
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Şəhərin prestijli və rahat infrastrukturuna malik ərazilərindən birində, Hüseyn Cavid prospekti 26 ünvanında yerləşən "Park Academy " yaşayış kompleksində standartlara uyğun mənzil satışa təqdim olunur. 🔹Əsas Göstəricilər ✅Ünvan: Hüseyn Cavid prospekti 26 ✅Otaq sayı: 2 ✅Sahəsi: 94 kv.m 🔹Ərazinin və Mənzilin Üstünlükləri ✅Sakit və Rahat Mühit: Gündəlik səs-küydən təcrid olunmuş rahat yaşayış imkanı. ✅Mühafizə: Ərazidə 7/24 peşəkar mühafizə xidməti və bütün perimetr üzrə fasiləsiz videomüşahidə. ✅Yanğın təhlükəsizliyi: Kompleks tam funksional yanğın təhlükəsizliyi sistemi ilə təchiz edilib. ✅Zəngin İnfrastruktur: Ətrafda ehtiyac duyduğunuz bütün iaşə və xidmət obyektləri, restoran və kafe mövcuddur. Qeyd: Mənzillərin satışı yalnız rəsmi Çıxarış sahəsi əsasında həyata keçirilir. Ödənişi isə 36 aya qədər hissəli ödəniş şərtləri ilə rahatlıqla tamamlaya bilərsiniz.