Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 73 м², 205 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~634 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 808 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 808 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 808 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 808 AZN
Комнат: 3
Площадь: 73 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası, Hüseyn Cavid parkından 200 metr aralıda, Speys telekanalının yanında , daş binada 3 otaqlı mənzil satılır. Orta, 5/5, yelçəkən mənzil, zəif təmirli, suyu, qazı və işığı daimi , yaxınlığında nazirliklər, universitetlər, məktəblər, uşaq baxçaları, marketlər və marşrut xəttləri var. Başlanğıc qiymət 205000 AZN, firmanın xidmət haqqı 1%