Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 72 м², 300 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~749 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 167 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+32%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

+26% выше оценки4 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 4 167 AZN (+32%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 238 000 AZN. Это объявление дороже на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 167 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında, klassik “Stalinka” layihəli 3 otaqlı mənzil satılır! Ünvan: Hüseyn Cavid parkının yanı, Ədliyyə Nazirliyinin arxası. Klassik “Stalinka” layihəli, qanuni 3 otaqlı, təmirli və əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * Qanuni 3 otaqlı * Çıxarış (kupça) mövcuddur * Təmirli və əşyalı * Kombi istilik sistemi * İsti döşəmə sistemi * Pəncərələr həm əsas küçəyə, həm də həyətə baxır * Yalnız şəxsi yaşayış üçün istifadə olunub * Səliqəli və yaxşı vəziyyətdə saxlanılıb Ətrafında gündəlik yaşayış üçün əlverişli infrastruktur mövcuddur.