Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 71 м², 225 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~865 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-11,8%

Снижали 2 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 169 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 169 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 169 AZN.

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 169 AZN
Комнат: 3
Площадь: 71 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI... Elmlər metrosuna yaxın 5 mərtəbəli daş binanın 3-cü mərtəbəsində qanuni 3 otaq mənzil satılır. Otaqlar Razdelnidir qapıları dəhlizə açılır. Binada qaz su işiq daimidir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%