Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70,5 м², 205 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~578 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

15 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая цена

188 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 908 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 908 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 908 AZN (-8%).

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 908 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70,5 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

PRIVATE COLLECTION | YASAMAL Müsabəyov Parkı yaxınlığında — zövqlü yaşayış, rahatlıq və dəyərli lokasiya. Yasamalın yaşıl və seçilən ərazilərindən birində, Müsabəyov Parkının yaxınlığında yerləşən 65 m², 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil keyfiyyətli təmiri, funksional planlaşdırması və işıqlı interyeri ilə seçilir. Skvoznoy layihə gün ərzində təbii işıq və ideal havalandırma təmin edir. Təmir cəmi 1 il əvvəl yenilənib. Mənzilin üstünlükləri: 65 m² | 3 otaq 3-cü mərtəbə İki tərəfli planlaşdırma 2 eyvan — açıq və qapalı Kombi istilik sistemi Sakit, səliqəli həyət Sənədlər tam qaydasında Müsabəyov Parkına, məktəblərə, uşaq bağçalarına, supermarketlərə və nəqliyyat xətlərinə yaxın yerləşməsi mənzili həm ailəvi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. PRIVATE COLLECTION — rahatlığın, lokasiyanın və keyfiyyətin bir araya gəldiyi mənzil. Qeyd: Mənzilə baxış yalnız şənbə günü mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın.