Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 230 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 12-42

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая цена

182 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 286 AZN (+4%).

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

ELMLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA HÜNDÜR 1-Cİ MƏRTƏBƏDƏ MƏNZİL SATILIR! Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, Zahid Xəlilov küçəsində, Bakı Dövlət Universitetinin və 53 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil binanın altında obyekt olduğu üçün hündürdə yerləşir və adi birinci mərtəbə ilə müqayisədə daha əlverişli mövqeyə malikdir. 📍 İdeal yerləşmə: Bakı Dövlət Universiteti, 53 nömrəli məktəb, supermarketlər və digər gündəlik tələbat obyektləri mənzilin yaxınlığındadır. Həm yaşayış, həm də yerləşdiyi ərazi baxımından əlverişli seçimdir. İnfrastrukturun inkişaf etdiyi, hər yerə rahat çıxışı olan ərazidə mənzil axtaranlar üçün gözəl fürsətdir.