Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 186 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~833 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая цена

174 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 657 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена2 657 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 657 AZN (-16%).

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 657 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu Huseyin Cavid praspektinin axri 3 mərtəbəli DAŞ binanin 1 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaq mənzil satılır.Mənzil hal hazırda 3 otaqdan 2 otaqa duzəlib ve əlavə maşın saxlamaq ucun ustu baglı yeridə var.Mənzil Hal hazırda İcarəyə verilib .Əlavə məlumat alamaq istəyən əlaqə saxlaya bilər.