Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 228 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

10 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

228 000 AZN

Справедливая цена

214 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 257 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 000 AZN

Справедливая цена3 257 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 257 AZN (+3%).

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 257 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜Satilir. 🔹Yasamal Rayonu 🚊Elmler Metrosu 🚶‍♂️53.Nomreli Məkdəb 🚶‍♂️Fizika Riyaziyat Liseyi 📉Baki Devlet Unverstetti ⛪Daş Bina 🏢Otaqlar Ayri Ayridir 👍Remontdan sonra yaşayiş olmayib ♨Merkezi isdilik sissdemi var 🚀Birinci Merteb Omahina baxmayaraq Yerden hundurdu 2.ci mertebe kimidi Padval Qurudu Orta Mənzildi 🎁Hormətli Alicilarimiz Əlavə sualiniz olduhu halda zəng vurub maraqlana bilərsiz