Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 210 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая цена

178 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 000 AZN (-5%).

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Yasamal rayonu, Elmlər Akademiyası metrosuna 10-15dk məsafədə olan, Mirəli seyidov kucesinde 5 mertebeli binanin 5-ci mertebesinde umumi sahesi 70 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 3 otaq - Xursovka layihe - Orta blok - Esyali satilir - İki eyvan - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər və.s - Məhəllə genişdir. - Kirayəşin qalır 4 ildi qalırlar vaxtı vaxtında kirəni verirlər OFIS HAQQI 1 %.