Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 170 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 15-43

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-10,5%

Снижали 1 раз, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 267 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-28%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 267 AZN (-28%).

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 267 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

📍 İnşaatçılar və Elmlər Akademiyası metrolarına yaxın ərazidə yerləşən (Asan Xidmətlə Musabəyov parkının arası), 3 otaqlı mənzil satış üçün təklif olunur. ✅ Mənzilin üstünlükləri: - 🌟 Qaz, su,işıq daimidir, əlavə 0,5 t çən var. - 🛋️ 2 balkonu var - 🛗 İstilik kombidi - 🌳 Geniş və abad həyət - 🛝 Telefon, internet var - 🚗 Avtomobus dayanacağına və metroya yaxın 🏡 Ailəvi yaşayış üçün ideal seçim! Rahatlıq, təhlükəsizlik yaşayışı bir arada axtaranlar üçün əla fürsətdir. ❗Real müştəriyə endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%