Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 255 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 177 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+7%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 400 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin ən elit yerlərindən biri ona Elmlər Akademiyasının yaxınlığı, Dövlət Statistika Komitəsinin arxası, eksperimental tipli xruşovka layihəli şəxsi yaşayış üçün təmir olunmuş, əla təmirli, fərah və xoş auralı, yelçəkən,75 kv.m, 3/5, 3 otaqlı mənzil əşyalarıyla birlikdə satılır. Təmiri yenidir, təmirdən sonra az yaşayış olub, mətbəx və sanuzel isti döşəmədir, sanuzel genişləndirilib. Mərkəzi park və İzmir parklarına piyada 3-5 dəqiqəlik məsafədədir.