Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 215 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~750 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 867 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 867 AZN (-9%).

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 6 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 YASAMALDA İDEAL TƏKLİF — KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🌟 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi prospekti 41 ✨ Yasamalın əlverişli və prestijli ərazisində, Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrolarına cəmi 6 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb! 🏢 Mənzil haqqında məlumat: - 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 3 otaq - 🏗️ Layihə: Kooperativ Xruşovka - 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) - 🔥 İstilik sistemi: Kombi - 🪵 Döşəmə: Parket - 🍽️ Mətbəxin qarşısında artırma mövcuddur - 💡 Su, işıq və qaz daimidir 📍 Yerləşmə və infrastruktur: - 🚇 Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrolarına yaxın - 🏫 Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçası - 🛍️ Ətrafda gündəlik tələbatı ödəyən müxtəlif obyektlər - 🚌 İctimai nəqliyyata rahat çıxış ✅ Kupçalı olması, qanuni 3 otaqlı planlaşdırılması və əlverişli yerləşməsi ilə həm ailəvi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək təklifdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 🏡✨