Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 227 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 11-41

Если сдавать

~829 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

227 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

227 000 AZN

Справедливая цена

216 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 027 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 827 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

227 000 AZN

Справедливая цена3 027 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 027 AZN (-4%).

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 027 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ELMLƏR METROSUNA VƏ BAKI DÖVLƏT UNİVERSİTETİNƏ YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR Elmlər metrosuna və Bakı Dövlət Universitetinə yaxın, Mega City-nin qarşısında, Xruşşovka layihəli binada yerləşən 75 m², 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin 12 m² artırması mövcuddur. 🔹 75 m² sahə 🔹 3 otaq 🔹 12 m² artırma 🔹 Xruşşovka layihəli bina 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Çıxarış var Elmlər metrosuna və Bakı Dövlət Universitetinə yaxınlığı, əlverişli yerləşməsi və əlavə sahəsi mənzili həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.