Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 194 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~748 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая цена

198 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 587 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-18%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

-12% ниже оценки2 587 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 587 AZN (-18%).

Оценка AI: 222 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 587 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Elmler metrosu BDU ya piyada mesafede yerlesen kohne tikili binanin 5 ci mertebesinde 3 otaqli menzil satilir. Menzil qanuni 3 otaqdi. Orta temirlidi. Istilik sistemi kombidi. Su Isiq Qaz daimidir. Sened Cixarisdi. Hal hazirda 750man icarededi. Bina 53 nomreli mektebe,bagcaya,marketlere yaxin yerde yerlesir. Real aliciya qiymetde danisiq yeri var. Elave melumat ucun elaqe saxliya bilersiz.