Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 236 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 11-42

Если сдавать

~882 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 238 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

236 000 AZN

Справедливая цена

220 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 147 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-комн.: 2 815 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

236 000 AZN

Справедливая цена3 147 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 147 AZN.

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 147 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 🏡 📍 Elmlər Akademiyası metrosu və Bakı Dövlət Universitetinin düz yanında, Zahid Xəlilov küçəsində, Mega City yaşayış kompleksi ilə üzbəüz yerləşən 5 mərtəbəli daş binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən 75 m², 3 otaqlı, geniş, işıqlı və yelçəkən (skvaznoy) mənzil satılır. ✨ Mənzil Zahid Xəlilov küçəsinə baxır və əsas yolun kənarında yerləşir. 🚇 Metro 🏫 Məktəb 👶 Uşaq bağçaları 📚 Kitabxanalar 🎓 Universitetlər və hazırlıq kursları 🛒 Marketlər 🍽️ Restoranlar və digər iaşə obyektləri ➡️ Bütün bu imkanlar binaya cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. Rahat və təhlükəsiz yaşayış üçün hər bir şərait mövcuddur. 🌳 🚗 Binanın həyəti mühafizə olunur və avtomobillər üçün kifayət qədər parklanma yeri var. 🌿 Mənzil sakit, təmiz və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyətdə yerləşir. Xoş auraya malikdir. ✨ ➕ Mənzilin əlavə 12 m² artırması var. 🔥 KOMBİ istilik sistemi 💧 Su daimidir ⚡ İşıq daimidir 🔥 Qaz daimidir 📄 Sənədləri tam qaydasındadır. 👤 Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir). ✅ 📢 Tələsin! Bu ərazidə belə mənzillər nadir hallarda satışa çıxır! 🔑🏠