Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 216 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~739 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

216 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

216 000 AZN

Справедливая цена

199 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 880 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

216 000 AZN

Справедливая цена2 880 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 880 AZN (-9%).

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 880 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 YASAMALDA, ELMLƏR AKADEMİYASI VƏ BDU-YA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi 🎓 Elmlər Akademiyası metrosuna və BDU-ya cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə 🏫 53 nömrəli tam orta məktəbin yaxınlığında yerləşir. 53 nömrəli məktəbin rəsmi ünvanı Z. Xəlilov küçəsi 35-dir. 🏢 Bina: 5 mərtəbəli daş bina 🔝 Mərtəbə: 5/5 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 3 otaq ✨ Vəziyyəti: Təmirli və səliqəli 🛋️ Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik 🌳 Həyət: Geniş, sakit və rahat həyət Mənzil hazırda çox səliqəli şəkildə kirayədədir, yəni həm yaşayış, həm də investisiya və kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. Elmlər Akademiyası, BDU və 53 nömrəli məktəbə yaxın yerləşməsi mənzilin lokasiya üstünlüyünü daha da artırır. 🌟 Əsas üstünlüklər: ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Təmirli mənzil ✅ Əşyalı satılır ✅ 5/5 mərtəbə ✅ Mərkəzi istilik sistemi ✅ Geniş və sakit həyət ✅ Elmlər Akademiyasına yaxın ✅ BDU-ya piyada məsafə ✅ 53 nömrəli məktəbin yanı ✅ Hazırda kirayədədir — gəlirli yatırım üçün ideal 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.