Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 225 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 11-41

Если сдавать

~786 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

9 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

206 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 000 AZN (-5%).

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

📍 Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satılır! 🏢 Bina növü: Xruşovka 🧱 Mərtəbə: 4 / 5 📐 Ümumi sahə: 75 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏫 İnfrastruktur: Məktəb, uşaq bağçası, marketlər və iaşə obyektləri piyada məsafəsində 💡 Kommunal: Qaz, su, işıq – daimidir ✅ Gün işığı alan, işıqlı və səliqəli mənzil ✅ Açıq və geniş mənzərə ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə, inkişaf etmiş ərazi 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Bakı şəhəri üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!