Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры от собственника у метро Nizami

63 объявления · в среднем 3 600 AZN/м²

2-комнатная квартира, 80 м², Nizami, 296 000 AZN2 комн. · 80 м² · 6/16
Справедливая цена
296 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 6/16От собственника3 695 AZN/м² · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 36 м², Nizami, 160 000 AZN1 комн. · 36 м² · 6/21
Справедливая цена
160 000 AZN
1 комн. · 36 м² · 6/21От собственника4 482 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 15 м², Nizami, 39 800 AZN1 комн. · 15 м² · 3/3
-49% ниже оценки
39 800 AZN
1 комн. · 15 м² · 3/3Можно сразу жить2 653 AZN/м² · Доходность 14% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 118 м², Nizami, 472 000 AZN3 комн. · 118 м² · 12/13
+22% выше оценки
472 000 AZN
3 комн. · 118 м² · 12/13Светлая4 000 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 150 м², Nizami, 360 000 AZN3 комн. · 150 м² · 19/19
Справедливая цена
360 000 AZN
3 комн. · 150 м² · 19/19Нужен ремонт2 400 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 219 м², Nizami, 650 000 AZN4 комн. · 219 м² · 22/25
Справедливая цена
2
650 000 AZN
4 комн. · 219 м² · 22/25От собственника2 968 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 52 м², Nizami, 230 000 AZN1 комн. · 52 м² · 6/17
+18% выше оценки
4
230 000 AZN
1 комн. · 52 м² · 6/17Можно сразу жить4 466 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Nizami, 199 000 AZN2 комн. · 50 м² · 3/5
Справедливая цена
199 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 3/5От собственника3 980 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 130 м², Nizami, 650 000 AZN3 комн. · 130 м² · 14/21
+58% выше оценки
650 000 AZN
3 комн. · 130 м² · 14/21От собственника5 000 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 38 м², Nizami, 130 000 AZN2 комн. · 38 м² · 5/5
Справедливая цена
130 000 AZN
2 комн. · 38 м² · 5/5Нужен ремонт3 421 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 189 м², Nizami, 650 000 AZN3 комн. · 189 м² · 4/12
Справедливая цена
650 000 AZN
3 комн. · 189 м² · 4/12От собственника3 439 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 68 м², Nizami, 324 000 AZN2 комн. · 68 м² · 10/14
+22% выше оценки
324 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 10/14От собственника4 793 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 7 дн. назад
3-комнатная квартира, 100 м², Nizami, 455 000 AZN3 комн. · 100 м² · 4/14
Справедливая цена
455 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 4/14Можно сразу жить4 550 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 10 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², Nizami, 324 000 AZN3 комн. · 120 м² · 10/20
-24% ниже оценки
324 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 10/20От собственника2 700 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 10 дн. назад
3-комнатная квартира, 58 м², Nizami, 165 000 AZN3 комн. · 58 м² · 2/2
Справедливая цена
3
165 000 AZN
3 комн. · 58 м² · 2/2От собственника2 845 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 10 дн. назад
1-комнатная квартира, 32 м², Nizami, 85 000 AZN1 комн. · 32 м² · 1/1
85 000 AZN
1 комн. · 32 м² · 1/1От собственника2 656 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 11 дн. назад
1-комнатная квартира, 36 м², Nizami, 184 000 AZN1 комн. · 36 м² · 3/5
+13% выше оценки
2
184 000 AZN
1 комн. · 36 м² · 3/5От собственника5 111 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 11 дн. назад
3-комнатная квартира, 173 м², Nizami, 515 000 AZN3 комн. · 173 м² · 14/22
Справедливая цена
515 000 AZN
3 комн. · 173 м² · 14/22От собственника2 977 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Nizami, 285 000 AZN2 комн. · 65 м² · 6/14
+9% выше оценки
285 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 6/14Нужен ремонт4 364 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 600 AZN/м², типичная квартира 324 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 30% дороже. 80% объявлений стоят от 144 000 AZN до 650 000 AZN. У метро Nizami: средняя цена за м² (продажа) 3 600 AZN, на 30% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 695 AZN, во вторичке 3 243 AZN: разница 14%. 100% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 600 AZN/м²
на 30.5% дороже Баку
Новостройка
3 695 AZN/м²
на 33.9% дороже Баку
Вторичка
3 243 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.172 000 AZN4 47436 m²
2-комн.228 000 AZN3 89955 m²
3-комн.400 000 AZN3 241114 m²
4-комн.600 000 AZN3 000203 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 600 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 665 AZN/м² до 4 987 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Nizami в среднем 3 600 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 30% дороже.
2-комнатная в среднем 228 000 AZN (18 объявлений), 3-комнатная 400 000 AZN (28).
В новостройке в среднем 3 695 AZN/м² (45 объявлений), во вторичке 3 243 AZN/м² (18). Вторичка дешевле на 14%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 63. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.