Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 118 м², 472 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 142 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

472 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

472 000 AZN

Справедливая зона

330 000 - 446 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+25%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

472 000 AZN

+22% выше оценки4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 4 000 AZN (+25%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 388 000 AZN. Это объявление дороже на 84 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əlaqə nömrəsini də əlavə etdim: Satılır – 3 otaqlı mənzil | İbrahim MTK | Nizami metrosunun yanında | Yeni tikili 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Əlibəy Hüseynzadə küçəsi, İbrahim MTK 🏢 Bina: Yeni tikili 🏠 Otaq sayı: 3 📐 Sahə: 118 m² 🏢 Mərtəbə: 13/12 💰 Qiymət: 472.000 AZN (1 m² – 4.000 AZN) Yasamal rayonunun prestijli ərazilərindən birində yerləşən, tam istifadəyə verilmiş İbrahim MTK-da geniş planlı, işıqlı və panoramalı 3 otaqlı yeni tikili mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin üstünlükləri: ✔ Möhtəşəm şəhər və dəniz panoraması ✔ Qaz, su, işıq daimidir ✔ Bina tam yaşayışlıdır ✔ Yeraltı qaraj mövcuddur ✔ Sürətli 2 lift ✔ Rahat və səliqəli yaşayış kompleksi ✔ Metroya, məktəblərə, marketlərə və digər iaşə obyektlərinə yaxın əlverişli yerləşmə Mənzil yüksək mərtəbədə yerləşir, geniş sahəsi və gözəl mənzərəsi ilə seçilir. Rahat və prestijli yaşayış axtaranlar üçün ideal seçimdir.