Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 118 м², 399 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 243 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-6,1%

Снижали 1 раз, было 425 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 000 AZN

Справедливая зона

400 000 - 541 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 381 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+6%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 000 AZN

-15% ниже оценки3 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 381 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 471 000 AZN. Это объявление дешевле на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 381 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Nizami m/st , Zabitlər Bağı yaxınlıqında. Bakıxanov pr. 🔹Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹3 otaq - Keyfiyyətli təmir 🔹Ümumi sahə: 118 m² 🔹Mərtəbə: 17/8 🔹2 hamam/t 🔹Əşyalar qiymətə daxildir 🔹Həyəti və Yeraltı avtodayanacaq var 🙋🏻Siz də mənzilinizi satmaq və ya mənzil sahibi olmaq istəyirsinizsə bizim ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz