Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 189 м², 650 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~2 682 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

650 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

606 000 - 775 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 439 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+7%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена3 439 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 439 AZN (+7%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 690 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 439 AZN
Комнат: 3
Площадь: 189 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərkəzdə "Qış Parkı"nın yanında ,12-mərtəbəli "Butik" tipli yeni tikili elitni binada 3- otaqlı ümumi sahəsi 189 kv.m olan "pod mayak" mənzil bazar dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. Zalı 66 kv.m,hündür tavanı 3,45 metr,2 hamam otağı və s. 4-otağa asanlıqla çevirmək olar.