Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 65,3 м², 285 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~986 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

9.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 364 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+14%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

+9% выше оценки4 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 4 364 AZN (+14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 261 000 AZN. Это объявление дороже на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 364 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65,3 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində Nizami metrosu, caspian plaza, qış parkına yaxın ərazidə 6 hektar 7/24 mühafizə 11 binadan ibarət möhtəşəm yaşayış kompleksi olan imperial rezidens iki otaq studio təmirsiz mənzillər satılır. Təmirə bu ilin sonunda icazə veriləcəyi deyilib mənzil orta mənzildir qonşularla ara divarları yarıdan çoxu beton qalan hissələr isə qazablokla hörülüb binanın üzü daş yunu sonra isə kermaqranitlə üzlənir. Almaniya istehsalı vitraj pəncərə və seyf qapılar quraşdırılır. Mənzillər nəğd satışı 285.000azn təşkil edir. Mənzili hissəli ödənişlə əldə etmək olar ilkin ödəniş 195.000 AZN şirkətə qalıq borcu 92.000 AZN 24 ay ərzində ödənməlidir. Aylıq ( 3833 AZN ).