Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 120 м², 324 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 511 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-35,2%

Снижали 1 раз, было 500 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

23.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

100 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

324 000 AZN

Справедливая зона

368 000 - 480 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-16%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

324 000 AZN

-24% ниже оценки2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 700 AZN (-16%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 424 000 AZN. Это объявление дешевле на 100 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir edilir, bəzi işləri qalıb 70% demək olar tamamlanıb. Ciddi şəxslərə ev göstəriləcək evin plani şəkillərdə qeyd eilib qiymətdə razılaşma var Evim residencenin premium blokunda yerləşir mənzil