Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 120 м², 345 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 740 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

312 000 - 423 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-11%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 875 AZN (-11%).

Оценка AI: 368 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 13 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

🏡 NİZAMİ METROSUNDA PREMIUM 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 5 Paralel, 📍 Statistika Komitəsinin yaxınlığı 🚇 Nizami metrosuna piyada məsafədə 📍 Fuad İbrahimov küçəsi ✨ 3 otaq | 120 m² 🏢 19 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🔥 Qaz 📜 Kupça Mənzil əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Şəhərin mərkəzində yaşamaq və ya sərmayə yatırmaq üçün əla fürsətdir. ------------------------------------- 🏡 НИЗАМИ МЕТРО — ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНАЯ 3-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА! 🚇 В пешей доступности от станции метро «Низами» 📍 5-й Параллельныйх,📍 Рядом с Комитетом статистики 📍 Улица Фуада Ибрагимова✨ 3 комнаты | 120 м² 🏢 13-й этаж 19-этажного здания 🔥 Газ 📜 Купча