Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 67,6 м², 324 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 074 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

324 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

22.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

324 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 793 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+26%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

324 000 AZN

+22% выше оценки4 793 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 4 793 AZN (+26%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 265 000 AZN. Это объявление дороже на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 793 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67,6 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

От собственника

SATILIR: Imperial Residence, 2 otaqlı studio, 67.60 m² Zivər bəy Əhmədbəyov küçəsi · 7-ci bina · 10/14 mərtəbə Imperial Residence kompleksinin tam mərkəzində, yaşıl həyətlərlə əhatələnmiş 7-ci binada mənzil satılır. Plan: Studio (qonaq otağı + mətbəx): 24.30 m² Yataq otağı: 22.20 m² Dəhliz: 8.60 m² Sanitar qovşaq: 5.80 m² Eyvan: 3.80 m² Qarderob: 2.90 m² Niyə bu mənzil? Yuxarı mərtəbədədir: işıqlıdır və görünüşü açıqdır. Ayrıca qarderob və eyvan var, plan rahatdır. Yanvarda 7-ci bina təmirə təhvil verilir. Açarı yaxın aylarda alıb təmirə başlaya bilərsiniz. Qiymət: 4 800 AZN/m², cəmi 324 480 AZN. 10-cu mərtəbədə bazar qiyməti 4 800 AZN/m²-dir. Real alıcıya ciddi endirim olunacaq! Mənzilin planı ilə yaxından tanış olmaq istəsəniz, zəhmət olmasa WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın. Mülkiyyətçidən, vasitəçisiz.