Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 67 м², 180 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~940 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

+5,9%

Повышали, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

24.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

60 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 687 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-30%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

-25% ниже оценки2 687 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 2 687 AZN (-30%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Это объявление дешевле на 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 687 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosuna 7-8 deq. mesafedir. Yeni salinmiw Park yani. Menzil mansardadir.Dam ortuyu en yuksek keyyfiyetli materialdan qarantili wirket terefinden temir olunub ! 15/15 mertebesidir. 67 kvm 2-otaglidir. Metbex-studiya tiplidir. KOMBI istilik sistemidir ! Hamam-tualet isti poldur,isti-soyug suyu daimidir. Menzilde butun mebeller ve texnika meiwet avadanliglari hamisi teze alinib. Balkon gozel gorunuw var. WIFI-internet cekilb. Hal-hazirda menzil sahibile kirayeci arasinda uzun muddetli muqavile baglanilib kirayededir ayligi-800 man. Menzilin senedleri Muqaviledir ve Maliyye arayiwidir !