Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 69 м², 285 000 AZN

Parktown Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 15-31

Если сдавать

~917 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+2,2%

Повышали, было 279 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 319 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 130 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 833 AZN/m²+8%
Parktown Residence, 2-комн.: 3 659 AZN/m²+13%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена4 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 833 AZN; у этой 4 130 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Parktown Residence

Все

1 м²: 4 130 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PARK TOWN Dövlət Statistikka Komitəsinin arxası... 15/13... 69 metr kvadrat... 2 otağ (çevrilmə)... YAŞAYIŞ OLMAYIB ...qonaq otağı dəsti ...yataq otağı dəsti Kombi sistemi və isti döşəmə Kondisioner - AUX (2 ədəd) Paltaryuyan - Samsung Qabyuyan - Samsung Qaz sobası Soyuducu - Hoffmann TV - Toshiba Keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub... Çılçıraqlar... Mətbəx mebeli... Parket döşəmə... Pərdələr... Qaz verilib... Sənəd müqavilə... İnkişaf etmiş infrastruktur: Brend mağazalar və butiklər. Əyləncə, istirahət və sağlamlıq mərkəzləri. 24/7 fəaliyyət göstərən təhlükəsizlik xidməti. Sürətli liftləri. Təmiz bloklar. Yeraltı parking. DİQQƏT !!! Alıcının reallığından asılı olaraq müəyyən endirim nəzərdə tutulub. Alıcılar üçün xidmət haqqı alqı-satqının 1%-ni təşkil edir !